工业园区

濂溪区工业园区

发布时间:2017-05-03  信息来源:九江招商网  字体大小:[ ] 打印

  沿江工业基地

 

  一、基本情况

  沿江基地位于九江市城区以东,北滨长江,南邻铜九铁路和九景高速,规划面积22.1平方公里。2007年启动建设以来,已完成10平方公里的基础设施建设,落户项目43个,企业职工约3300人,初步形成绿色食品、新型建材、现代物流三大主导产业,被批复为“江西省绿色食品产业基地”、“江西省物流园区”。

  二、主导产业及代表性企业情况

  绿色食品:共落户食品企业11家,其中年产60万千升啤酒、投资20亿元的青岛啤酒项目一期于2013年9月投产,目前已建成一条瓶装生产线和一条易拉罐生产线,最大产能为20万千升。2015年1-10月份生产啤酒6万千升,上缴税收2876万元;中粮集团投资的中粮百亿产业园项目在原30万吨植油加工项目的基础上增加投资20亿元,建设码头、压榨、精炼、蛋白、饲料、物流等项目。项目二期工程已竣工投产,三期还在论证中。2015年1-10月份生产33.3万吨成品油及豆粕,主营收入9.88亿元;投资10亿元的天泰食品项目将于2015年底竣工投产,整体项目建成后,年销售收入可达20亿元,税收1亿元以上。

  新型建材:共落户企业12家,其中全国知名企业总投资20亿元的九江诺贝尔陶瓷有限公司一期8条高档瓷砖生产线,于2009年投产,2015年1-11月纳税5600万元。另有科茵格沥青、盘石水泥、文阳科技等科技含量高、产品附加值高的企业也已建成投产。

  现代物流:投资12亿元江西煤炭储备中心项目正在加紧建设,其中三个5000吨级泊位的码头(其中1个将作为园区公用码头)已投入使用,年运输量500万吨的铁路专线升级改造工程正在建设,储配煤场将在2015年12月份完工投产。华东(九江)国际汽车城总占地面积约500亩,总投资额超20亿元。目前建成福特、雪佛兰、别克4s,哈弗4s即将开工建设,项目全部建成后,年销售额可达60亿元,年税收贡献可实现2亿元,解决劳动就业6000余人。九江米市总投资1亿元,是集粮食仓储、物流、加工、交易为一体,建筑面积22000平方米的粮食现代物流中心,2014年成交量22万吨,成交额10亿元。另外投资10亿元占地200亩大洪钢铁建材市场已建成运营,其上级公司萍钢公司还计划加大投资,对该市场进行升级改造。

  

  生态工业城


  一、园区概况

  庐山区生态工业城管委会成立于2002年7月,园区占地面积2495亩,是庐山区建设的第一个工业发展平台。经过13年来总投入1.4亿元的建设,园区基础设施已基本完善。园区规划用地已实现项目全覆盖,共有签约入园企业63家。以机械、电子、服装、食品四大产业为支柱。2015年全年实现工业主营业务收入53亿元,工业增加值13.2亿元,其中规模以上企业主营业务收入31.7亿元,园区共有规模以上工业企业18家、规模以上服务业企业1家,就业总人数约4500人。2015年截止11月份完成税收6000余万元,全区16家重点纳税工业企业有5家在我园区,其中:财兴1600万元,山水光电、美庐、佳号三家过500万元,精达、德荣、中船航仪过300万元。园区2015年出口额约3000万元,主要为外贸服装出口。

  二、存在问题

  第一是用工问题,目前生态工业城用工缺口在800人左右,主要体现在扩能增产的企业,虽经企业和园区、就业部门共同努力,通过现有员工招工、通过学校推荐以及通过人力资源服务公司输入等方式招工,但仍不能完全满足需要,此问题尚需多方合作解决。第二是生活配套服务设施缺乏的问题。园区职工的生活服务保障功能不完善,如金融机构(自动提款机)单一、购物超市没有、住宿短缺,文化娱乐活动场所缺乏。

  

  九江城东港区及加工贸易承接地


  今年以来,在区委、区政府的正确领导下,九江城东港区积极抢抓“双核”及沿江开放开发的战略机遇,紧扣千亿发展目标,决战城东港区,主攻重大项目,创优发展环境,确保全区项目建设保持了持续向好的发展态势。

  一、园区基础设施建设日趋完善

  城东港区工业园区,总规划面积42平方公里,其中工业集中区15.2平方公里,基础设施投入共计27.5余亿元,生产、生活及配套设施日趋完善,主要从三个方面体现。一是生产性配套设施方面,园区新建新港大道、滨江东路、白鹿大道等32条道路共计55.9公里,路网格局基本形成;园区自来水、供热、通讯、交通等设施一应俱全,现有三座110kv变电站,一座220kv变电站,另有威家220kv变电站正在筹建中,基本能满足园区企业用电需求;乌石矶、配煤中心、港区公用等6个码头已正式建成,其中5000DWT泊位的港区公用码头已投入使用;占地87亩的铁路公用货场正在开工建设,投入运营后,预计年运送量可以达到50万吨。二是生活性配套设施方面,园区建有2平方公里的临港新城和2.54平方公里的滨湖新城,集商贸、居住、医疗、教育等功能于一体,其中建有公租房面积28万平方米、便民服务中心、文体中心、新港中学新校区、滨湖小学、第六人民医院东院、中亚联通总部等生活性配套设施。三是生态园区建设方面,园区现有第一和第二两座污水处理厂,日处理污水4万吨,目前正在进行升级改造前期准备工作;建有分布式能源站、天然气高压管道等环保清洁能源。园区节能减排、循环利用、道路绿化亮化等工程建设正在有条不紊的推进。

  二、园区经济运行及产业集群发展情况

  (1)园区经济总量继续扩张

  园区主营业务收入:1-11月份全区园区工业预计完成主营业务收入377.2亿元,同比增长15.4%,占市下达目标任务的78.6%,园区工业集聚进一步增强,园区功能进一步完善。

  (2)产业聚集进一步增强

  我区绿色食品、化纤纺织、机械电子、玻纤建材、石油化工五大支柱产业1-11月实现主营业务收入370亿元,占全区工业经济总量的98%,其中绿色食品产业1-11月份实现主营业务收入115.07亿元,占全区工业主营业务收入的31.11%;玻纤建材产业实现主营业务收66.6亿元,占全区工业主营业务收入的18.03%;化纤纺织、机械电子、石油化工分别实现工业主营业务收入62.9和27.75亿元,分别占全区工业主营业务收入的17.12%、18.65%和7.47%。这些产业板块主要集中在城东港区工业园,呈现出多种产业齐头并进,特色产业快速发展良好势头,园区五大产业集群基础地位更趋稳固。

  三、园区项目建设有序推进

  2015年纳入全市调度的重大工业项目共有53个,其中:续建项目23个(其中亿元以上项目14个),完工项目6个(其中亿元以上项目1个),新开工项目30个(其中亿元以上项目21个)。城东港区先后落户了青岛啤酒、腾马纺织印染、赛得利化纤等59个亿元项目。其中投资50亿元的九宏新材料项目正在开工建设,预计年底可完工;投资50亿元的恒生大化纤项目一期主体工程、投资20亿元的中粮百亿产业园项目、投资1.2亿元的青岛啤酒易拉罐项目、投资1亿元的衢江酒业已竣工;投资12亿元省煤炭储备中心预计年底可竣工;投资8亿元的中科鑫星新材料项目、投资2亿元的嘉联粮油项目、投资1亿元的康发实业等项目正在有序推进之中。

  四、加工贸易发展

  2015年4月17日,省商务厅、省人力资源和社会保障厅、南昌海关联合认定庐山区为第三批省级加工贸易梯度转移重点承接地,有力的推动了庐山区开放型经济发展庐山区现有工业企业 326家,其中规模以上工业企业86 家,现有外贸出口企业32家,其中加工贸易企业5家。加工贸易企业占全区生产型企业出口比重2012年为42.18%,2013年48.01%,2014年49.15%,比重逐年提高,2015年我们将力争超过50%。。

  五、困难和建议

  1、由于诸多原因,庐山区工业园一直未纳入省级工业园区范畴进行考核,显然与其地位不相称,从而难以享受省级工业园区政策性支持,制约了园区进一步发展壮大,建议市政府同意庐山区工业园申报省级工业园区。

  2、庐山区工业园工业项目所缴纳的契税一直归市政府调度,契税返还问题制约我区工业发展,建议市政府将园区工业项目所缴纳的契税调度至庐山区财政用于工业园区建设。

  六、下一步工作重点

  城东港区作为全市沿江开发的重要板块之一,今后将紧紧围绕区委、区政府的总体部署,决战工业一千亿,打造千亿园区,具体从七个方面来开展工作。一是进一步做好“决战一万亿”集中开工项目工作。2016年是“决战一万亿”的重要一年,我区2016年力争新开工项目32个,亿元以上项目20个。二是进一步加快推进项目建设,力促项目早开工快投产。主要是加快重点工业项目的推进力度,力争尽快竣工投产。预计2016年将有17个项目竣工:江西煤炭储备中心项目、九宏新材料项目、鑫鹰选矿设备项目、远腾贸易一次性餐具项目、康发实业项目、鹤利机械柴油机配件项目、嘉联粮油项目、广达机动车检测项目、福莱克斯挠性覆铜箔双面板生产线项目、长虹机械轴承加工项目、江西印象服饰项目、恒邦玻璃钢化项目、振兴铝合金门窗、钢结构模板项目、金杯塑胶一次性餐具项目、粉煤灰深加工(干灰烘干生产线)项目、九谷香食品加工项目。三是进一步加大产业招商力度,提升园区发展后劲。依托九江城东港区为主的园区平台,围绕发展石油化工、化纤纺织、机械电子、玻纤建材、粮油食品等五大主导产业,承接上海园区产业转接工作,做好招商工作。四是进一步帮扶企业融资,助推企业发展。创新工业投融资机制,继续在园区推行“助保贷”、“财园信贷通”等融资平台,解决企业融资难问题。五是进一步加速推进企业上市工作,增强企业核心竞争力。全区共有6家企业有上市意愿,分别是山水光电、消防装备、环球科技、恒生化纤、美庐乳业和中科鑫星,政府并出台相关企业上市鼓励政策。六是进一步做好企业技扩改工作,扩大产业集群。目前我区获批的产业集群有城东港区绿色食品产业基地和玻纤建材产业基地。围绕现有的产业发展规划,运用先进工艺和技术改造提升传统产业规模化、品牌化、新型化发展。七是加强安全法治,保障安全生产。主要是对园区内企业加强宣传攻势,加强监管力度,督促整改落实,确保把安全生产落到实处。

  

  化纤工业基地


  九江城东港区化纤工业基地于2008年3月由省发改委批复,规划建设总面积20平方公里,分为工业集中区、滨湖新城综合服务区、绿色生态走廊三部分,拥有8公里鄱阳湖岸线。目前园区已累计完成投资13亿元,其中基础设施投资7亿元,已经形成六纵六横全长共22公里的道路路格局,建成工业区4平方公里,园区基础设施和配套功能日臻完善。

  一、项目情况

  基地坚持以化纤纺织为主导,基础化工为补充的产业布局,着力引进基础化工、纺纱织布、印染和成衣等相关产业企业,打造化纤化工特色产业基地。截至2014年底,基地已引进落户工业项目13个,其中已投产项目8个,在建项目4个,形成了化工配套、长短纤维、印染织布、成衣生产相对完备的产业发展链条。

  二、存在的问题和建议

  1、城东港区化纤工业基地虽已落户了港森联源、九宏新材料、恒生大化纤、赛得利化纤、中科鑫星等一批重大项目,但完全达产达标的企业不多,大多数项目仍在续建当中,因一直未被列入全省重点工业园区,难以享受项目落户、产业扶持等政策的支持,对基地招商和完善产业链影响大。建议尽快将城东港区列入全省重点工业园区,使其能够享受项目产业扶持等政策。

  2、国务院关于清理规范税收等优惠政策的通知(国发[2014]62号)出台后,执行现行的地价对招商引资存在影响。建议参考其他县区合理给予定位分级,降低工业用地基准地价,为引进项目创造条件。

  3、庐山区港区姑塘作业区规划已列入九江港总体规划,文本初稿中规划姑塘作业区岸线3530米、23个泊位,其中化工码头5个、件杂货码头18个。目前九宏码头亟待建设,建议市港航局尽快完成九江港总体规划报批。

 

 

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